1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
ファミール豊中本町
大阪府豊中市本町四丁目
/ 豊中駅 徒歩10分
1996年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,634万円
36.6万円/㎡
2,318
3,195
4,072
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,072万円
32.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール豊中本町
2,880万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 99.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,180万円 | 36.6万円 | 1階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 36.6万円 | 3階 | 59.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 38.3万円 | 1階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,280万円 | 38.3万円 | 1階 | 59.55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 38.3万円 | 1階 | 59.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 59.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.6万円 | 3階 | 72.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 41.6万円 | 1階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,880万円 | 29.0万円 | 99.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレステージ豊中本町 豊中市本町七丁目 | 豊中駅5分 | 3,280万円 | 38.3万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 豊中上野西パークハウス 豊中市上野西二丁目 | 豊中駅15分 | 2,998万円 | 35.3万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ豊中グランヒル 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/27 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,980万円 | 28.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオステージ豊中・桜の町 豊中市桜の町三丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,880万円 | 31.4万円 | 91.65㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は豊中市の平均と比較して43.4%割安です。
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